多选

鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（）

A.受理申请
B.初始调查，摸清房屋的升值空间和装修风格
C.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
D.检测验算，整理技术资料
E.提出处理建议，签发鉴定文书

试题出自试卷《2014年物业管理师考试《基本制度与政策》命题预测试卷三》

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依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了（）不得转让房地产的情况
- A.共有房地产，未经其他共有人书面同意的书的
- B.未依法登记领取权属证书的
- C.依法收回土地使用权
- D.权属无争议的
- E.达不到法定条件的房地产不得转让
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鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（）
- A.受理申请
- B.初始调查，摸清房屋的升值空间和装修风格
- C.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
- D.检测验算，整理技术资料
- E.提出处理建议，签发鉴定文书
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维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）等。
- A.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
- B.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
- C.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
- D.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复
- E.房地产转让当事人签订书面转让合同
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建设单位申领施工许可证的条件包括（）。
- A.未办理该建筑工程用地批准手续
- B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
- C.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
- D.已经确定施工企业
- E.有满足施工需要的施工图样及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
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申请执业资格注册，必须同时具备的条件（）。
- A.取得《执业资格证书》
- B.遵纪守法，遵守职业道德
- C.参加《执业资格证书》考试
- D.经所在单位考核合格
- E.身体健康，并能坚持在相应的岗位工作
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城市总体规划的主要任务包括（）。
- A.综合研究城市的性质
- B.综合研究城市的发展目标和发展规模
- C.确定农村建设用地布局
- D.确定城市建设功能分区和各项建设的总体部署
- E.综合制订城市交通体系和河湖、绿地系统
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全体业主授予物业服务企业行使的管理权利中，以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
- A.批评
- B.规劝
- C.公示
- D.调节
- E.协调
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下列选项中，属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括（）等。
- A.占有
- B.使用
- C.收益
- D.处分
- E.管理
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包干制物业收费形式的特点包括（）。
- A.比较简捷
- B.在非住宅物业管理项目中较多采用
- C.交易透明度不高
- D.交易透明度高
- E.比较复杂
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以下事项中，由业主共同决定的有（）。
- A.改建、重建建筑物及其附属设施
- B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
- C.筹集和使用专项维修资金
- D.制订和修改业主大会议事规则
- E.选聘和解聘业主委员会委员
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鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（ ）

鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（）