多选

房地产投资的特性是指( )。

A．位置固定性
B．寿命周期长
C．适应性、相互影响性
D．各异性
E．政策影响性

试题出自试卷《2017年物业经营管理考试模拟试题及答案练习(3)》

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相关试题

物业的区位是指物业的空间位置，以下各项与物业的区位有关的有( )。
- A．物业的地理坐标位置
- B．物业与重要场所的距离
- C．物业的交通情况
- D．物业的周围环境、景观等
- E．从其他地方到达该宗物业的可及性
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以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。
- A．写字楼
- B．纪念馆
- C．标准厂房
- D．商铺
- E．学校
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房地产投资的特性是指( )。
- A．位置固定性
- B．寿命周期长
- C．适应性、相互影响性
- D．各异性
- E．政策影响性
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商品房销售中出现的平均价格有( )。
- A．应价的平均价格
- B．标价的平均价格
- C．起价的平均价格
- D．表格价平均价格
- E．成交价平均价格
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市场比较法中选取的可比实例,从理论上讲应与估价对象具有相关性、替代性,并应符合( )等要求。
- A．时间的接近性
- B．总价的类似性
- C．地点的类似性
- D．建筑面积类似性
- E．买卖人员相关性
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在各种保险中,( )最能体现分配职能。
- A．商业保险
- B．政策保险
- C．社会保险
- D．财产保险
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在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任有( )。
- A．策划租户的组合及物色潜在租户
- B．制订及落实租务策略
- C．执行租务条件
- D．确保所管理的物业遵守国家法规
- E．提出建议并执行
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风险应对策略一般应包括风险回避、风险转移、风险分担、应急措施以及( )。
- A．风险预测
- B．风险减轻、风险承担
- C．风险决策
- D．风险管理
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房地产开发投资、置业投资，以及政府管理部门对房地产实施宏观调控，其决策的关键是( )。
- A．了解房地产金融的风险和支持体系
- B．把握房地产市场供求关系的变化规律
- C．把握房地产市场和政府宏观调控的关系
- D．把握消费者的消费倾向和消费能力
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某房地产项目的土地使用费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费用为100万元。该房地产的开发成本为( )。
- A．2500万元
- B．2600万元
- C．3500万元
- D．3600万元
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