一起答
单选

根据《北京市关于房地产中介服务收费》的规定,下列关于房地产中介服务收费的表述中,说法错误的是( )

  • A.房地产中介服务收费实行明码标价制度
  • B.房屋租赁代理费,按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收
  • C.房屋买卖代理收费按成交价格总额分档累进计收
  • D.实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的5%
试题出自试卷《房地产经纪人协理历年各地真题2017年(基础综合最新整理)1》
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  1. 甘某在甲公司获得的收入包括500元每月底薪,每完成一项业务后,公司根据收入额给予提成。甲公司的薪酬支付方式属于( )

    • A.固定薪金制
    • B.佣金制
    • C.固定薪金和佣金混合制
    • D.奖酬制
  2. 当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过( )方式处理。

    • A.自行协商
    • B.申请仲裁
    • C.向人民法院起诉
    • D.申请行政裁决
  3. 下列选项正确的为( )

    • A.赵某应当支付给房地产经纪公司佣金
    • B.赵某的行为属于违法行为
    • C.甲公司可以要求赵某支付原经纪合同中中约定佣金的一半
    • D.赵某应支付给甲公司履行该业务支出2000元费用当中的必要费用
  4. 下列关于该房地产经纪业务的说法中,错误的为( )

    • A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
    • B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
    • C.甲公司可以向赵某申请赔偿
    • D.甘某不能获取任何佣金,因为代理业务取消
  5. 房地产经纪人协理有权( )

    • A.签署房地产经纪合同
    • B.加入房地产经纪机构
    • C.在全国从事房地产经纪业务
    • D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务
  6. (题干-不定项选择)赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司指定房地产经纪人甘某代理该业务,赵某与甲公司签订了房屋购买独家委托协议书。”甘某在履行该业务的过程中,发生了2000元的业务支出,包括广告宣传和交通等费用。然而,此时的赵某意外购买到了朋友的一处二手房,因此决定取消甲公司为其购买二手房的计划。于是,赵某和甲公司之间关于此次业务费用的收取形成了争议。该业务属于( )

    • A.二手房居间业务
    • B.二手房买方代理业务
    • C.二手房卖方代理业务
    • D.房地产经纪业务
  7. 从事房地产居间业务的房地产经纪人员可以( )

    • A.向委托人收取佣金
    • B.向委托人收取看房费
    • C.为委托人订立房屋交易合同
    • D.向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务
  8. 房地产经纪人员采用电话访问的方式搜集房源信息的优点有( )

    • A.可以联系的客户比较多
    • B.不受时间的限制
    • C.不受地点的限制
    • D.成功率比较高
  9. 在房屋租赁经纪业务中,房地产经纪机构( )

    • A.在居间合同中应告知租赁双方办理登记备案手续
    • B.在代理业务中应代租赁双方办理登记网上备案手续
    • C.应该收取租赁双方合同备案费
    • D.应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过房屋租赁合同网上备案系统填报相关信息
  10. 房地产经纪人员在房地产交易中主要从事( )等活动。

    • A.收集与传播信息
    • B.查验房地产
    • C.房地产权属登记
    • D.交验房地产