单选

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列乙行使抵押权的表述中，正确的是()。

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

试题出自试卷《房屋登记官考试题库(2)》

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最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。()
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抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。()
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- 错误
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建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。()
- 正确
- 错误
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抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）
- A.转让后所得的价款可以清偿债务
- B.经抵押权人同意
- C.重新设定抵押
- D.受让人代为清偿债务消灭抵押权
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抵押财产在发生下列哪些情形时确定：（）
- A.债务履行期届满，债权未实现
- B.抵押人被宣告破产或者被撤销
- C.当事人约定的实现抵押权的情形
- D.严重影响债权实现的其他情形
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抵押权可以作为其他债权的担保。()
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- 错误
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下列财产不得作为抵押物的是（）
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- B.所有权、使用权不明或有争议的财产
- C.建设用地使用权
- D.依法被查封、扣押、监管的财产
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甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。
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- B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
- C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
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下列动产不得出质的是（）
- A.电视机
- B.枪支
- C.金戒指
- D.手表
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抵押权的实现方式有（）。
- A.折价
- B.拍卖
- C.变卖
- D.出租
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