单选

甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理：（）

A.作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
B.两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
C.不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求
D.作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子

试题出自试卷《房地产登记官考试试题一(制度与政策)》

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相关试题

按照规定，该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是()。
- A.划拨
- B.无偿划拨
- C.出让
- D.拍卖出让
- E.招标出让
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住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照()要求进行综合验收。
- A.城市规划和设计条件的落实情况
- B.城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
- C.单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
- D.住宅小区的房地产权属登记情况
- E.物业管理的落实情况
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某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判给甲的儿子乙，现甲、乙向房屋登记机构申请登记，如何登记：（）
- A.甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证
- B.甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲、乙领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
- C.甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证
- D.无法办理房屋登记，只能将法律文书进行登记
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下列房地产可以设定抵押权的有()。
- A.国有土地上依法取得的房屋
- B.以出让方式取得的土地使用权
- C.集体土地使用权
- D.乡、村企业的厂房
- E.用于市政的房地产
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甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理：（）
- A.作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
- B.两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
- C.不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求
- D.作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
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从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗
- A.国务院土地主管部门
- B.国务院人事主管部门
- C.国务院司法主管部门
- D.国务院建设主管部门
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甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世，遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。此时，乙要求对丙生前留有的房产进行继承。问：乙所继承的份额是否为甲、乙的共有财产？（）
- A.应当为甲、乙的共有财产
- B.经甲同意后，可以为甲、乙的共有财产
- C.经乙同意后，可以为甲、乙的共有财产
- D.只能是乙的个人财产
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房屋登记时，下列说法正确的是：（）
- A.房屋用途为当事人申报的用途
- B.非法人组织不能申请房屋登记
- C.房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致
- D.房屋应当按基本单元登记
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受遗赠人应当在知道受遗赠后（）个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为（）受遗赠。
- A.两；接受
- B.两；放弃
- C.三；接受
- D.三；放弃
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侨居甲国的中国公民田某在乙国旅行时遇车祸身亡。其生前在丙国某银行寄存有价值10万美元的股票、珠宝一批，在中国遗留有价值200万人民币的房产一处。田某在中国的父母要求继承房产。我国与甲乙丙三国均无有关遗产继承的特别协议。依我国法律，前述房产的继承应适用哪一国的法律？（）
- A.中国法
- B.甲国法
- C.乙国法
- D.丙国法
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