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多选

毛某的丈夫陈某去世发生财产继承,下面关于继承的表述正确的为()。

  • A.房屋继承是基于非法律行为的物权转移
  • B.房屋继承登记需办理继承公证
  • C.房屋继承属于转移登记
  • D.房屋继承是基于法律行为的物权转移
试题出自试卷《2017年全国登记官考试题库1(实务与案例)》
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  1. 房屋登记机构受理移民安臵房所有权登记,做法正确的为()。

    • A.移民家庭成员共同申请登记
    • B.房屋登记为家庭成员共有
    • C.移民家庭以户主为申请权利人
    • D.房屋登记为户主夫妻共有
  2. 毛某的丈夫陈某去世发生财产继承,下面关于继承的表述正确的为()。

    • A.房屋继承是基于非法律行为的物权转移
    • B.房屋继承登记需办理继承公证
    • C.房屋继承属于转移登记
    • D.房屋继承是基于法律行为的物权转移
  3. 若房屋登记机构撤销房屋转移登记,可依据的理由为()。

    • A.依人民法院撤销登记的生效裁判文书
    • B.转移登记的权利来源被撤销
    • C.当事人不知真实情况
    • D.依人民法院确认登记违法的生效裁判文书
  4. (二)毛某家庭属于某大型水利工程库区移民,2000年政府分配毛某家庭建房宅基地一处,由毛某家庭自行建造安臵房。安臵房建设审批手续均以儿子陈甲的名义办理,并领取房屋所有权证。2001年毛某的儿子陈甲与丁某结婚,2003年毛某的丈夫陈某去世,2006年陈甲与丁某离婚,协议将上述安臵房作为夫妻共有财产,分割归女方丁某所有,并办理了房屋转移登记。毛某闻讯提出异议,认为儿子陈甲无权处分家庭所有的移民安臵房,房屋登记机构违法登记,提起行政诉讼要求判令撤销该房屋转移登记。法院经审理认为,毛某家庭系库区移民安臵对象,根据我国有关规定,安臵是以家庭为单位进行的,安臵房属全体家庭成员所有,房屋登记机构未尽审慎审查义务,判决转移登记违法。事后,毛某持判决书要求房屋登记机构撤销房屋转移登记。陈甲对移民安臵房处分权的表述正确的有()。

    • A.有完全处分权
    • B.有部分处分权
    • C.无处分权
    • D.处分需征得其他共有人的同意
  5. 该安臵房是否属于陈甲夫妻共有财产,正确表述为()。

    • A.陈甲共有的份额应属于夫妻共有的财产
    • B.婚姻存续期间陈甲继承所得的财产不属于夫妻共有财产
    • C.婚姻存续期间陈甲继承所得的财产属于夫妻共有财产
    • D.陈甲与家庭成员共有的份额属于婚前财产
  6. 丙银行取得抵押权的时间为()。

    • A.2010年2月8日
    • B.2010年2月10日
    • C.2010年2月14日
    • D.2010年2月16日
  7. 对于戊法院的查封要求,房屋登记机构正确的做法为()。

    • A.应当要求法院进行整体查封
    • B.应当要求法院进行查询权属状况,或者书面告知法院登记薄记载的权利人以及抵押权人
    • C.可以向人民法院提出审查建议,但不应当停止办理协助执行事项
    • D.应要求法院执行人员出示工作证或者执行公务证
  8. 甲公司股权转让并更名后,应当办理的登记类型为()。

    • A.转移登记
    • B.变更登记
    • C.更正登记
    • D.无须办理登记
  9. 对乙公司提出的更正请求,房屋登记机构可以采取的处理方式为()。

    • A.不予更正,并书面通知乙公司
    • B.甲公司书面同意时,可以办理更正登记
    • C.告知乙公司可以向法院提起诉讼
    • D.为避免矛盾,对该房屋进行内部查封
  10. (一)2008年9月,甲公司经批准建造办公楼一幢。建造过程中,因资金缺乏,与乙公司达成协议:由乙公司出资完成后续建设,房屋建成后1、2层归乙公司所有,3、4层归甲公司所有(1、2层与3、4层可以进行分割)。2009年10月,房屋竣工。甲公司将1、2层交付乙公司,乙公司又出租给李某经营。2009年12月,甲公司申请办理了初始登记。2010年1月,乙公司要求甲公司办理过户手续未果,书面致函房屋登记机构,认为1、2层房屋应归乙公司所有,要求房屋登记机构予以更正,房屋登记机构未予答复。2010年2月,甲公司将该楼全部抵押给丙银行,贷款2000万元,约定借款期限自2010年2月8日至2011年2月7日,双方并于2010年2月10日向房屋登记机构申请抵押权登记,2月14日房屋登记机构核准登记并载入登记簿,2月16日丙银行领取了《房屋他项权证》。2010年3月,甲公司原股东将全部股权转让给王某、赵某两人,办理了工商变更手续,同时甲公司名称进行了变更。2010年4月,因乙公司与第三人债务纠纷,戊法院在未查询权属信息的情况下,向房屋登记机构送达了裁定书和协助执行通知书,查封该楼1、2层。本案中,对争议的办公楼享有物权的为()。

    • A.甲公司
    • B.乙公司
    • C.丙银行
    • D.李某