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多选

若甲、乙之间的法律关系没有登记,下列说法正确的是()。

  • A.该法律关系对丙有约束力
  • B.丙是善意的,该法律关系对丙没有约束力
  • C.丙可以将取得的房屋及土地抵押
  • D.丙不可以将取得的房屋及土地抵押
试题出自试卷《2017年登记官考试题库一(实务与案例)》
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  1. 假设乙在抵押后没有告知银行将房屋出租给丁,下列说法正确的是()。

    • A.乙出租应取得银行同意
    • B.银行不受乙丁租赁合同约束
    • C.银行受租赁合同约束
    • D.乙应当告知丁已抵押的事实
  2. 关于乙的广告收益下列说法正确的是()。

    • A.属于乙自己所有
    • B.属于全体业主所有
    • C.属于业主委员会所有
    • D.属于物业公司所有
  3. 下列说法正确的是()。

    • A.甲设立广告牌侵害了全体业主利益
    • B.乙将外墙提供给甲使用侵害了全体业主利益
    • C.丙侵害了银行的权益
    • D.丙侵害了全体业主的利益
  4. 若甲、乙之间的法律关系没有登记,下列说法正确的是()。

    • A.该法律关系对丙有约束力
    • B.丙是善意的,该法律关系对丙没有约束力
    • C.丙可以将取得的房屋及土地抵押
    • D.丙不可以将取得的房屋及土地抵押
  5. 关于2层临街面外墙的下列说法正确的是()。

    • A.该外墙属于乙的专有部分
    • B.乙可以无偿合理使用该外墙
    • C.乙可以以该外墙设立地役权
    • D.乙可以出租该外墙
  6. (二)甲公司、乙公司分别拥有某写字楼的1层、2层。2007年11月,甲乙两公司订立《外墙使用是协议》,约定乙公司将其2层临街面外墙提供给甲公司修建广告牌,甲公司每年向乙公司支付2万元使用费,使用期限为5年。2007年12月,乙公司将2层抵押给银行贷款并办理了登记。2008年9月,甲公司与丙公司签订《户外广告媒体转让协议》,将户外公司广告权利转让给丙公司。丙公司随即发布了新的广告。2009年1月,乙公司不能偿还银行贷款,将2层抵偿给银行。银行取得房屋产权后,发现外墙广告牌完全遮住了2层的所有权窗户,而且钢结构严重腐蚀存在安全隐患。同年2月,银行以丙公司发布的广告侵害了它的采光、通风及安全为由,将甲公司、丙公司诉至法院,诉求判令甲公司、丙公司拆除广告牌,停止侵害,恢复原状。下列说法正确的有()。

    • A.甲乙之间的协议是地役权合同
    • B.本案诉讼是相邻侵权
    • C.甲乙之间的协议是租赁性质的合同
    • D.甲和丙之间的协议是广告位租赁协议
  7. 若甲、乙之间的法律关系已登记,下列说法正确的是()。

    • A.该法律关系对丙有约束力
    • B.丙是善意的,该法律关系对丙没有约束力
    • C.丙可以将取得的房屋及土地抵押
    • D.丙不可以将取得的房屋及土地抵押
  8. 关于乙、丙之间说法正确的是()。

    • A.乙没有其与甲之间的协议约定告知丙,导致乙、丙之间的合同无效
    • B.若甲、乙之间的法律关系已登记,那么乙、丙之间的合同无效
    • C.若甲、乙之间的法律关系没有登记,那么乙、丙之间的合同有效
    • D.不论甲、乙之间的法律关系是否登记都不影响乙、丙之间的合同效力
  9. (一)甲公司在离江边不远的位臵购买了一栋10层楼高的办公楼,在该地与江边之间有一单位乙,双方协议约定:乙在15年内不得在该处兴建高层建筑,为此甲每年向乙支付10万元作为补偿。协议签订一年后乙迁址,将土地和房屋全部转让给丙公司,乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙将房屋拆除后重建高层住宅。甲得知后要求丙立即停止兴建,遭到拒绝便向法院提起诉讼,请求确认乙与丙之间转让合同无效,并要求赔偿损失。关于本案涉及的法律关系说法正确的是()。

    • A.甲和乙之间是地役权关系
    • B.甲和乙之间相邻关系
    • C.甲和乙之间是建设用地使用权关系
    • D.甲和乙之间是租赁关系
  10. 关于甲、乙之间说法正确的是()。

    • A.甲、乙之间的协议自签订后生效
    • B.甲、乙之间的协议自办理相关登记后生效
    • C.甲、乙之间的法律关系自登记后才生效
    • D.甲、乙之间的法律关系经登记才有对抗效力