多选

假设李某与张某约定并办理了预告登记，下列说法正确的有（）。

A.若李某与张某又因故解除合同，预告登记失效
B.预告登记失效后，李某可以申请注销异议登记
C.预告登记失效后，张某可以申请注销异议登记
D.预告登记失效后，应由李某、张某共同申请注销异议登记

试题出自试卷《2017年房屋登记官考试试题三(实务与案例)》

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下列说法正确的是（）。
- A.若a占有该房屋，b可以要求a腾退
- B.a可以要求c退还房屋
- C.a可以要求b赔偿
- D.a不能要求c赔偿
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下列说法正确的是（）。
- A.若Ⅰ占有该房屋，Ⅲ可以要求Ⅰ腾退
- B.Ⅰ可以要求Ⅲ退还房屋
- C.Ⅰ可以要求Ⅱ赔偿
- D.Ⅰ不能要求Ⅲ赔偿
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下列说法正确的是（）。
- A.若乙已占有该房屋，丙可以要求乙腾退
- B.若乙已占有该房屋，丙无权要求乙腾退
- C.乙可以要求甲和丙赔偿
- D.乙只能要求甲承担违约责任
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下列说法正确的是（）。
- A.丙是善意取得
- B.丙不是善意取得
- C.Ⅲ是善意取得
- D.c是善意取得
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（三）案例一：甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定乙应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。之后甲将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。乙知道后，将甲和丙诉至法院，请求法院确认甲和丙的买卖合同无效。甲未出庭，丙辩称：其支付了合理的对价，也办理了登记，属于善意取得。案例二：Ⅰ是房屋所有权人，Ⅰ委托Ⅱ将房屋出售，委托期限为一个月，并将所有资料交给Ⅱ。一个月之后，已经过了委托期限，Ⅱ仍然代为出售将房屋过户给不知情的Ⅲ，并办理了登记。案例三：a是房屋所有权人，a委托乙将房屋出售，委托期限为一个月，并将所有资料交给b。一个月之后，已经过了委托期限，b仍然代为出售将房屋过户给知情的c，并办理了登记。案例中当事人之间的买卖合同有效的是（）。
- A.甲和乙之间
- B.甲和丙之间
- C.Ⅰ和Ⅲ之间
- D.a和c之间
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假设乙取得了宅基地使用权证，并办理了一切的建房手续，房屋建成后因到城市工作没有及时办理房屋登记，户口也从农村转到城市。下列说法正确的是（）。
- A.因乙不具有村民资格不对该房屋申请登记
- B.该房屋应收归村集体所有
- C.因没有登记，乙不能对公司房屋享有所有权
- D.乙自该房屋建设时就取得房屋所有权，可以申请登记
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假设乙向甲借款，拟将以该房屋抵押，下列说法正确的是（）。
- A.乙可以该房屋抵押
- B.乙不能以该房屋抵押
- C.经村委会同意后，乙可以该房屋抵押
- D.乙只能以该房屋抵押，该房屋的宅基地不能抵押
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假设城市居民甲和乙是夫妻，婚后乙获得宅基地使用权并建造新房，下列说法正确的是（）。
- A.房屋是乙个人财产
- B.甲和乙共有该房屋
- C.乙可以赠与一半的份额给甲，使甲和乙共有该房屋
- D.经过村委会同意，甲可以和乙共同享有该房屋
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假设城市居民甲和乙是父子，乙还有一子丙生活在A村，乙去世后，对于房屋继承下列说法正确的是（）。
- A.甲不能继承
- B.甲可以继承
- C.只有丙一人继承
- D.由甲和丙共同继承
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假设李某与张某约定并办理了预告登记，下列说法正确的有（）。
- A.若李某与张某又因故解除合同，预告登记失效
- B.预告登记失效后，李某可以申请注销异议登记
- C.预告登记失效后，张某可以申请注销异议登记
- D.预告登记失效后，应由李某、张某共同申请注销异议登记
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